建筑防水用密封材料主要用于建筑物人为设置的伸缩缝、沉降缝、建筑结构节点、构件间的结合部、门窗框四周、玻璃镶嵌部等，能起到气密性和水密性作用的材料。只要用于建筑物面、地下工程、幕墙装饰工程及其它部位的嵌缝密封防水，起到防水、防尘、隔音、保温等功能。随着人们对建筑工程质量和日常使用安全的高度重视，已成为各类建筑不可缺少的功能材料。
建筑防水密封材料品种繁多，可分为不定型和定型密封材料两大类，前者指膏糊状材料，如PVC油膏、PVC胶泥、沥青油膏、丙烯酸、氯丁、丁基密封腻子、氯磺化聚乙烯、聚硫、硅酮、聚氨酯等，后者指根据工程要求制成的带、条、垫状的密封材料，如止水带、止水条、防水垫、遇水自膨胀橡胶等。通常所说的密封材料是指不定型材料。
近年来，随着化工建材的不断发展，建筑防水密封材料的品种不断增多，除传统的塑料防水油膏、橡胶沥青防水油膏、桐油沥青防水油膏外，出现了性能优异的高分子嵌缝密封材料，如丙烯酸密封膏、聚硫密封材料、聚氨酯密封材料、硅酮密封材料等。这些已成为建设部推荐的新型防水密封材料。
防水密封材料分类如下：
1、聚合物改性沥青类：丁基橡胶改性沥青密封膏、SBS改性沥青密封膏、再生胶改性沥青密封膏
2、合成高分子类：
a、橡胶型：硅酮密封膏、聚氨酯密封膏、聚硫密封膏、氯磺化聚乙烯密封膏、丁基密封膏
b、树脂型：水性丙烯酸酯密封膏
