“我家这房子20多年了，透寒厉害。看到老朋友家都做了‘暖房子’，羡慕极了。去年，我们终于盼来了‘暖房子’工程，供暖期明显感觉家里暖和 了。最关键的是，不但室温提高了，而且楼体漂亮了，楼院环境也焕然一新，现在老老少少每天晚上都在楼院里乘凉，心里那个舒坦啊！”沙河口区居民薛桂香笑盈盈地说。“四年来，全区先后累计投资7.25亿元，对辖区837栋、282万平方米老旧居民楼实施‘暖房子’改造工程，辖区4.4万户居民从中受益。”沙河口区城建局相关负责人坦言。
大连的“暖房子”工程，不仅使得居住建筑达到节能65%的设计标准，实实在在的系统工程，更深深地温暖了百姓的心。
300万平方米居住建筑节能改造
11月20日前全面完工
记者昨日从市建委了解到，今年我市继续按照《大连市人民政府办公厅关于印发大连市既有居住建筑节能改造工作实施方案的通知》，开展300万平方米既有居住建筑节能改造工作。记者昨日从市建委获悉，目前，暖房子工程已经全面开工，工程截止到8月5日已经完成投资额5.38亿元，改造任务争取按计划于11月20 日前全面完工。
大连的“暖房子”工程不是简单的修修补补。整个系统工程包括三个方面：建筑保温系统改造。主要对建筑的屋面、外墙进行保温改造，对屋面作防水改造，更换节能外窗、单元门，维修粉刷楼梯间，外墙涂料粉刷等。改造后围护结构应达到居住建筑节能65%的设计标准要求。供热改造。 进行供热分户和管网热平衡改造，安装热计量和室温控制装置。小区环境整治。对实施既有居住建筑节能改造的项目，拆除庭院内的私建滥建，维修小区内的污水管 线，调整并铺装小区道路，绿化、美化和亮化小区环境，完善休闲健身设施及停车场。
多项“结合”并行实施
擦亮大连“暖房子”品牌
大连的“暖房子”工程创新特点突出。首先，起点标准高。要求既改工程中的围护结构改造项目齐全，除对墙体进行保温改造外，同时对屋面进行保温改造、防水处 理，更换不节能门窗。供热计量改造要求全部分户，全部安装热计量装置。同时，把建筑的节能改造与居住小区环境整治结合起来，在提高建筑节能减排的同时，改善了市民居住环境。还要把既改工程与路街环境整治结合起来。既改工程要求建筑外立面全部采用真石漆，并进行仿瓷砖立面设计，保证改造项目既满足了节能要 求，又提高了外墙涂料耐久性，美化了路街环境。
与此同时，把既改工程与弃管楼改造、房屋维修等工程结合起来，整合改造内容，一次改造到位，避免了政府资金重复使用。由于既改工程在居民生活区作业，我市严格执行国家有关建筑防火要求，外墙保温系统改造基本采用A级无机保温材料，从源头上杜 绝了火灾事故的发生。为减轻百姓负担，改造资金基本由市、区两级财政列支。围护结构和供热改造部分市财政承担75%，区财政承担25%，小区环境整治部分 由区财政承担。
房屋冬季采暖温度普遍提高3至5℃
每年可减排二氧化碳29万吨
“暖房子”工程究竟 有何效果？记者在采访中了解到，通过外墙保温系统、屋面保温防水系统和节能门窗更换的有机结合，住户的室内温度有了节能保障，同时供热系统的节能改造可以 使用户实现“按需用热”，既实现了节能减排，又给百姓带来了安居舒适的居家生活内环境。同时，通过对老旧楼院、单体建筑物的外立面和环境改造，塑造了美 观、整洁的生活环境。据调查，改造后的房屋冬季采暖温度普遍提高了3-5℃，夏季隔热效果也明显提高，从而提高了市民的生活舒适度和幸福指数。同时， “暖房子”工程也创造了巨大的社会和经济效益。据测算， “暖房子”工程实施后，每年可实现节煤18万吨，减排二氧化碳29万吨，二氧化硫2700 吨。
据悉，年内将启动市内四区老旧居住建筑存量的全面排查，摸清底数，为落实今后的既有居住建筑节能改造计划提供依据，也便于各区根据自己的财力实际情况，做好统筹安排。针对“暖房子”工程后续维护等问题，研究制定相应措施，确保为民办实事，要把实事办好。
市民疑问
为啥“暖”他不“暖”我？
“离得很近的居民楼，为什么‘暖’他不‘暖’我？”看着很多身边人都享受到了“暖房子”工程带来的幸福提升，很多市民都与王女士有类似的疑问。
记者从市建委了解到，所谓“暖房子”工程，是对既有居住建筑节能改造。实施的对象是2000年以前竣工的房屋且未列入城市拆迁计划，且保温性差，透寒严重， 供热效果差的非节能性多层居民住宅。“暖房子”工程实施的改造工作以各区政府为主，实行属地管理责任制。各区政府负责组织本辖区的改造工作。在具体操作上，以使用时间超过10年的住宅小区为选择对象，以居住建筑透寒、供热难达标、便于组织实施的小区为重点，先期启动以多层大板楼式居住建筑为主，优先实施 改造。市政府要求各区政府和有关部门要精心组织改造工作，确保工程的设计、施工、监理、材料和质检标准符合国家标准要求，建设优质、精品工程。同时，坚持贯彻综合整治同步实施。据悉，目前被纳入“暖房子”工程实施范围的主要是一些透寒、透水比较严重的房子，基本都是上世纪80年代、甚至70年代的房子。同时，在选择改造对象的时候，有关部门还要遵循一个重要原则，即在一定时期内，这些房屋不会拆迁，避免造成不必要的损失。
