建筑保温施工方式有很多种，相比于外墙内保温和墙体夹芯保温而言，外墙外保温技术解决了这两种保温形式带来的许多综合性问题，综合效益最高，在国内外最受推崇。但是，外墙外保温技术在实际应用中存在许多问题，如市场价格差异非常大，不同保温体系也各有利弊，以及保温层脱落、饰面层开裂、渗漏等常见的质量问题。本文主要从设计、施工和材料这三个方面来分析外墙外保温质量问题产生的原因。
设计因素
（1）不合理空腔构造的存在，使得建筑物在负风压荷载的作用下，受到内挤外拉的作用力，引起保温层的反复反向形变，但设计时在阳角部位并未进行有效的加强，最终导致保温层整体脱落。
（2）对应力的产生及释放考虑不充分，使用柔性不足的粘结砂浆，无法充分分散各层材料因弹性模量不同所产生的内应力，导致粘结层热胀冷缩，加之饰面系统选择错误，采用高强、高弹性模量的材料，没有留给温度应力充分释放的空间。
（3）节点设计不完善，未使用合适的配件，如伸缩缝线条、护角条、预压密封带等。
（4）热的废气穿墙管会使保温板收缩变形，最终导致开裂，故此应采用岩棉处理热的穿墙管。
（5）由于设计和建设单位不够重视，在目前建筑的外保温施工中，大多数飘窗和空调架板是没有进行保温处理的，在外界温差应力的影响下，保温墙体的交界处易产生破坏裂缝，从而引起渗漏，最终导致室内返潮、霉变。
施工因素
（1）粘贴保温板时，施工人员未按规范要求涂胶，出现“花粘”现象，导致有效粘结面积不能达到40%，从而降低保温层与基层的粘结力，造成脱落隐患。常用的保温板布胶方案有两种，分别为点框法和条粘法，采用哪种方案可根据外墙面的平整度和垂直度决定。
（2）没有可靠的冬季施工措施，甚至在过低温度或雨雪天气强行施工，却不采取任何防冻措施，使得胶粘剂水化不完全，粘结强度受到极大的影响，无法保证外保温系统的粘结效果。
（3）聚合物砂浆的质量不稳定，水泥和砂的配比全凭经验，并且现场砂浆搅拌不均匀，造成材料的不稳定性，影响砂浆性能，最终导致开裂。
（4）粘贴保温板时，没有错位咬合，保温板错缝距离未达到规定标准，导致局部出现通缝，在窗户四角没有采用整块板切割成型，并且板间接缝没有用发泡胶填充，而是用胶粘剂或抹面胶浆填充。
（5）在玻纤网格布的粘贴过程中，应该先抹抹面胶浆，再铺设网格布，禁止网格布干搭接，并要求按规范的搭接长度进行搭接，上下方向80mm，左右方向100mm，且要求在门窗洞口四角斜向45。铺设200mm*300mm的增强网，否则容易在窗脚处出现斜向裂缝。
材料因素
（1）保温板材料问题
使用劣质岩棉板，其抗拉强度过低，低于标准要求，不能满足保温系统自重以及饰面层荷载对其强度的要求，最终导致岩棉板被拉损破坏，引起保温层整体破坏脱落。
部分保温厂商对保温板的质量重视不够，板材未达42天自然陈化时间（有的甚至陈化不足10天）便提前出厂，使用在工程上造成板材的熔结性较差、收缩率高、变形大，在温度应力作用下，局部出现过量收缩，从而引起接缝之间产生裂缝，甚至引起保温层脱落。
（2）聚合物砂浆材料问题
抹面胶浆柔性不足，无法分散温度变化时产生的应力，收缩较大，使用在工程上易造成裂缝。
（3）耐碱网格布材料问题
使用耐碱断裂强力低的网格布，其径向和纬向耐碱拉伸断裂强力均未达到750N/50mm，不能有效分散面层的收缩压力，易导致面层开裂。质量合格的耐碱网格布的外观应无断经、断纬和破洞，表面无涂覆不良。
（4）锚固件材料问题
廉价、劣质、未获得认证、不匹配的锚固件很可能会导致严重的安全问题。再加上错误的施工，如锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范要求，导致这种质量风险更高，以至没有任何安全性可言。目前，国内裸钉、易弯曲的锚固件，在工地随处可见。规范要求应根据基层材料选用合适规格的锚栓，安装完毕后及时用砂浆密封圆盘。
目前，大多数保温施工公司是没有专项施工资质的，并且从事保温施工的工人大多呈现出半农民工性质，对施工质量无法保证。江苏卧牛山公司拥有国家建筑防水施工二级资质和防腐保温施工二级资质，是江苏省建设领域新技术产业化基地。公司从保温系统施工技术先进的德国和美国进口专业的施工机具，成立专业的培训学校，在施工前组织施工人员进行专业的施工技术培训，使工人掌握科学的施工方法，严格控制其中的施工要点，并推广机械化施工和成品预制件，自动化程度高，质量有保证。
