从2003年4月15日开始，乌鲁木齐市开始执行新建民用项目节能指标在80年代初砖混结构多层住宅达到舒适热环境效果的同时节能50%标准后，节能住宅成了众多房地产开发商销售商品房的一大卖点，并且越来越受到老百姓的欢迎。
市民：保温、隔热感受得到
市民王磊先生去年在新房度过了一个温暖的严冬，“以前在医学院住80多平方米老房子时，每个采暖期就得交近2000元的采暖费，而且不管有人没人一直烧，室内温度也不高；现在搬进了新房，采用壁挂炉地暖，温度高低可以控制，相当人性化。”
原来，王磊先生居住的这套房子是一套节能住宅，就是开发商通过对门、窗、墙面进行改良，铺设外层保温材料减少房屋热消耗以达到节能的目的。王磊先生给记者算了这样一笔账，他的新房子使用面积近100平方米，去年冬季的采暖费仅仅花了800元，一年光节省暖气费就有1000多元（与老房子相比较）。王磊先生还告诉记者，这样的节能住宅不但能够保温保湿，其它类似墙面返潮、玻璃凝露的现象也都不会再出现了。
天气预报说，这两天首府气温将会达到35摄氏度，不少市民都选择了少外出或者直接躲在有空调的房子消暑，同样在首府喀什路买了一套住宅的朱志艺女士却没有这样的担心。朱志艺女士回忆说：“以前住老房子，外墙没有保温层，冬天外面冷，房子里也冷；夏天外面热，房子里也热。室内温度就像天气预报一样时刻提醒自己，外出该穿什么样的衣服。现在好了，现在这套房子加了保温层，窗户玻璃也具备保温、隔热的作用，下了班就回家，虽然一直没有装空调，但还是感觉很舒适。”
开发商：隔热、保温花样翻新
说到建筑隔热、保温采取的方式方法，虽然执行的标准一样（均为50%以上节能标准），但今年各家开发商在选取材料、房屋造型、材料尺度上也有着明显不同。
什么样的房子更隔热、保温？欧景・名苑总设计师――上海黄浦建筑设计有限公司张德福指出，在采用聚苯板保温的传统工艺上，可加厚聚苯板，此外，“坡屋顶”的设计也有夏季隔热、冬季保温的效果。
金坤房产材料科魏建江告诉记者，除了传统保温技术外，还有前冲墙加气块的工艺，也是隔热保温的办法。
作为首府节能住宅的先驱――华源房产，早在2002年便开始了节能65%的试点开发。让首府房地产业第一次开始了对节能建筑的关注。
尽管如此，我们仍然在这方面是滞后的，相关专家表示，建筑节能在欧美许多国家已成为未来住宅建筑业发展的方向和潮流，而我们目前的技术更新速度还远远落后于先进城市。因此，首府房产行业、建筑专家就没有停止过对节能、环保技术的追求。
专家：建筑节能推广任重道远
炎热夏季，即使地处严寒地区的乌鲁木齐，也时常出现35摄氏度以上的高温天气，与人们生活息息相关的住宅室内热环境的改善就显得意义重大。新疆大学建筑工程学院院长王万江介绍说，民用建筑实施隔热、保温的目的就在于降低冬季采暖、夏季降温的能耗，新型隔热、保温建筑材料的使用和推广确实对室内热环境起到了很大的改善作用，比如隔热、保温材料对热、冷空气的阻隔，室内热环境不会随着室外气温的升降产生过大变化，因而降低采暖、空调能耗。由此看来，节能建筑是今后发展的大趋势。
就目前首府隔热、保温材料，建筑节能产品的发展趋势而言，王万江院长表示，努力提高建筑围护结构（外墙、屋面、外门窗和楼板）的热工性能，对于新疆而言节能效果是非常显著的，下一步如果能够在窗户节能保温上做到位的话，那么新疆实现第三步节能目标就容易多了。
执行统一的建筑节能标准已4年有余的乌鲁木齐，节能建筑的发展前途也并非一片光明。建筑的节能改造，节能建筑、材料的推广普及，节能建筑标识制度的建立等等都将成为考验。正如王万江院长所言，节能建筑属于一个系统工程，需要政府、建筑专家、开发商、市民多方面进行协调、共同努力才能促成。
作者：李海疆 来源：乌鲁木齐晚报
