随着我国城市化发展进程的加快，建筑业在经济发展中地位越发重要。建筑作为城市居民的生活生产的重要场所，其质量好坏会影响人们的工作和生活。正因如此，在建设的过程中就需要做好施工规划，优化现有的施工技术。工程渗水问题一直是制约施工质量的重要问题，为了解决这一问题需要做好防水防渗施工技术的应用，保证用户的正常生活。建筑施工中出现渗漏的原因种类很多，施工人员需要做好防范准备，结合施工环境来制定预防措施。
建筑施工中出现渗漏问题的原因
设计方案的制定不合理。在工程建筑施工前需要安排专业的工作人员对房屋实际建设环境进行实际考察，结合实际建设要求来制定合理的设计方案来优化房屋设计，施工人员会严格按照设计图纸进行施工。以此，想要保证建筑施工质量，需要设计单位参与到建设过程中，做好工程的合理规划，尽量避免房屋渗透问题发生。
综上所述，施工图纸的设计是整个工程的基础，如果在设计方案的制定阶段就存在不足或者出现实际施工数值发生偏差等问题，就会直接导致施工问题的发生，对整个建筑设计过程都造成严重的施工影响。建筑施工的开展必须要对房屋渗漏问题进行全面考虑，将可能出现在施工环节中的渗漏问题，在设计方案的制定过程中避免。施工单位在进行施工方案的制定中，必须要严格按照国家相关建设规定来进行，保证所采用的设计方案符合国家标准，同时设计单位要在施工设计前，对建筑工程所处的环境进行详细的分析，了解施工所在地可能出现的气候状况，对可能出现的气候问题制定好预防方案，保证施工人员的顺利施工。
同时，建筑施工场地是不固定的，所以施工的情况也存在着明显的差异性，设计单位需要全面的考虑可能出现的建设问题，根据施工情况的不同来设计不同的施工方案，还要注意施工的细节，保证施工流程的顺利进行。
施工过程中的问题。施工单位大多数都是通过投标的方式来在各个施工的的竞争中取得建筑工程承包权，整个施工流程、资金使用和施工内容都需要参照双方签订的劳动合同来进行，施工过程中会涉及到很多方面，其中施工项目的管理问题一直建筑工程施工的重要环节。产生房屋渗漏问题的原因大多数都是因施工单位的工作开展不足导致的，因此，想要实现施工质量的提升，需要加强对施工过程的管理和控制，施工企业的选择要格外谨慎，施工过程中施工材料和设备的选择对工程施工质量的提升具有重要的意义。
想要解决这一问题，需要安排施工管理人员对施工材料的采购过程进行严格的监督，避免施工单位为了获取经济利益与材料供应商勾结，采购假冒伪劣材料和设备，施工单位为了保证建筑材料的质量，需要定期对机械设备进行检查，对一些出现老化现象和建设问题的设备，要及时向上级反馈进行替换，以施工管理工作的开展来作为建筑工程施工质量保证的基础。
建筑施工中防水防渗施工技术的应用
房屋顶渗漏施工技术。屋顶渗漏是施工渗透情况中普遍存在的问题，也是最难补救的，屋顶渗漏如果不能及时的进行的解决会在短时间内造成屋内大面积渗漏的情况，想要解决房屋渗透问题，需要在施工的过程中合理的运用防水防渗技术，施工人员要根据当前的渗漏情况，合理的选用防渗材料进行补救，整个过程要严格按照施工规范和流程来进行。这对工作人员的工作素养有着很高要求，在设计阶段要对混凝土浇灌的过程进行严格的把控，压实混凝土，充分发挥出混凝土的碾压性，防止使用过程中因为温度的变化产生裂缝，出现屋顶渗漏问题。施工人员在进行屋顶铺设时，要注意控制好屋顶的建设强度，尽量避免重物压顶的情况，屋顶防水层要始终保持良好，不会出现破损的状态。
防墙面缝隙渗漏施工技术。在进行墙面设计的过程中会产生很多的缝隙，这些缝隙经过长时间的自然环境影响会产生渗漏问题，想要避免墙面渗透需要做好拉结筋的安装，整个安装过程要严格按照施工标准来进行，避免出现建设质量问题，当发现墙面出现缝隙时，要采取恰当的方法进行补救，避免缝隙扩大。墙面缝隙渗透会对墙面造成损坏。防止墙面缝隙渗透问题的产生，要保证拉结筋的顺利安装，调节好墙面建设的强度。
防地下室渗漏施工技术。除了以上两种渗漏问题，比较常见的就是地下室的渗漏问题，建筑施工过程中地很容易忽视下室的建造，包括设计图纸的制作中时常对地下室施工都不明确，常常在建筑完成后的检查阶段出现地下室建设不合格的问题，地下室如果出现严重的渗透问题，会损伤墙壁，导致墙面受到破坏。想要解决地下室的渗漏问题，需要工作人员明确实际地下室的整体设计情况和实际应用效果，通过结合自己多年的建设经验对渗水的位置进行明确，然后对建设环境进行判断，选择合理的建设材料来补救。比如：用胶带粘贴好漏水的缝隙，胶带补救需要保证整个补救过程中胶带不会出现变形，当遇到渗漏情况严重的问题时，需要进行抗腐蚀准备，通过运用具有良好抗水性的混凝土来对缝隙部位进行浇筑，混凝土的搅拌要均匀，防护完成后工作人员要定期对墙面和渗水地区进行修复和养护。想要处理好工程渗漏问题，需要提高施工技术人员的职业素养，提高对防渗工作的重视程度，保证工作人员能够严格按照施工标准进行施工。
随着建筑事业在我国的发展，建筑施工问题受到了广泛的关注，根据调查显示，建筑施工过程中的水渗漏问题一直是建筑质量提高的难点，想要解决这一问题需要投入大量的人力物力，增加建设成本，同时还会严重影响建筑工程的建设速度和质量。如果在建设过程中不能彻底解决，还会影响到住宅用户的生活，水渗透问题会出现在不同的建筑类型中，产生问题的原因受环境和员工的影响也存在着多种可能，因此，在进行建筑施工的过程中，员工要提高自己的工作素养，防止渗漏问题的出现。
