主讲史蒂夫博士来自美国国家能源部，是建筑节能专家，他的演讲以一张“全家福 ”开场。当幻灯片上打出一幅照片时，史蒂夫说：“这是我美丽的妻子和可爱的儿子。我们之所以聚在这里讨论建筑节能，是希望子孙后代还能像我们一样继续享用充足的能源！”他真诚的话音一落，全场响起了热烈的掌声。他随后的演讲更是让与会者惊喜：原来建筑可以这样节能！美国能源部的经验的确值得借鉴。
方法一：让每一度电都发出最亮的光
史蒂夫说，世界正面临能源危机风暴，而处于这个风暴中心的就是像美国这样的耗能大国。因此，美国早就制定了“节能之星”认证标准，像对待食品、药品那样，严格控制节能材料、技术和产品的推广和使用。如今，美国的建筑节能包括外墙、门窗、空调、物业管理等几大领域，水、风、光、地热等制能技术开始运用到民用建筑上。
在高新尖的节能技术层出不穷的同时，一些研究机构仍不忘“细节节能”。在美国，人们还在孜孜不倦地研究生产高亮的荧光灯代替白炽灯，力图让每度电都能发出最亮的光。有些公共场所甚至利用镜子做发射体，增加室内亮度。就连公共建筑的“出口”标识、信号灯等小地方，也被纳入能源管理系统。这些地方都设定了自动开关技术。
方法二：把旧建筑的节能改造交给“节能公司”
政府、学校、部队等办公大楼老化了，节能跟不上了，又很少有机构愿意花钱改造它们。大量能源从这些老掉牙的办公楼里流失，怎么办？在美国，这个“缺口”不是政府财政拨款来堵，而是交给了非政府组织---节能民间协会，又叫“节能公司（ES鄄CO）”。史蒂夫介绍，建筑节能涉及很多不同的专业领域，不是一个机构能独立完成的。外墙保温、玻璃贴膜、空调改造等都有专业公司来完成，而这些公司联合起来，形成民间协会，就成了“节能公司”。
史蒂夫举例说，如果一个大楼已存在20年，设备老化，耗能巨大。这时就会有节能公司上门，他们会表示：“我们来进行节能改造，包括更换门窗、更换空调、更换线网……费用全部由节能公司付。然后签订一个10年合同，合同内写明，目前这幢大楼的年能耗是多少，需要多少费用维持。节能改造后，将节省费用多少，这部分省下来的钱，前5年交给节能公司80％，后5年给50％。合同期满，这些改造设备就永久留给这幢大楼。”这样的旧建筑物改造模式在美国已运行了十多年，目前有少量业务发展到了上海等地，不过在中国被接受程度还很低。
方法三：玻璃上贴膜，节省能源
史蒂夫的演讲中还提到了一种膜，吸引了很多人的关注。他说，从上世纪50年代开始，为追求建筑物的外观效果，玻璃幕墙开始风靡全球，成为许多著名建筑的标志。但大面积使用玻璃幕墙，直接导致室内温度过高，耗能严重。比如绍兴的市民中心广场，整片的玻璃顶棚使室内的夏季温度高达50摄氏度。玻璃在建筑中的大面积运用，给节能出了难题。
在美国，这些建筑正在逐步改造，就是在玻璃上贴一层具有隔热、保温、防紫外线功能的膜。中国很少有人听说，但在美国已有50年的历史。像美国加利福尼亚大学的教学楼，西门子公司的办公楼等等都采用贴膜节能技术。当然，在建筑节能改造前，节能公司会整体评估这幢建筑处于什么气候带，目前耗能多少；需不需要玻璃贴膜等节能技术；评估后得出结论，成本回收年限是3年还是5年……目前，建筑节能已渗透到美国社会的多个层面，美国政府每2年更新一次建筑节能标准；建筑节能蕴藏的巨大商机吸引很多公司加入进来；通常某个家庭一个电话，就会有节能公司上门服务，如同叫家政服务一样方便。
