根据建设部规定，从2001年起住宅就必须兴建外墙保温层。南京则是从2005年6月开始，要求新建住宅必须兴建外墙保温层的。
记者了解到，南京市场上主要的外墙保温材料则有两种，一种是泡沫板，另一种是挤塑板，这两种都属于聚苯乙烯泡沫，这是一种发泡材料，保温性能非常好，但都是可燃型的，一点就着。
此外，南京市场上还有一种玻璃纤维，这是比较耐热的、属于难燃级别的一种保温材料。
据悉，可燃保温层和难燃保温层最大的区别就是价格问题。像南京广泛使用的泡沫板，属于B2级别(可燃)的，每立方米造价大约是400元；而B1级别(难燃)每立方米造价则要600多元。一个住宅小区如果使用B2级别的保温层，比使用B1级别的要便宜一两百万元。
而江苏节能验收规范规定，对一般建筑的外墙保温材料选择，要求不低于B2级——也就是说，使用B2级的泡沫板之类的保温材料是符合规定的。
其实，目前不只是南京，全国各地的外墙保温材料大多以可燃的聚苯乙烯泡沫为主。但在一些发达国家，这种可燃材料的使用范围有严格的限制，但在国内，几乎没有作出规定。
